Der qualifizierte Immobilienmakler

Wann ist er ein Top-Makler?

Sicher wollen Sie sich über Aufgaben und Leistungen eines Immobilienmaklers informieren, bevor Sie diesen mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Meistens können Sie viel über sein Leistungsspektrum auf seiner eigenen Internetseite lesen. Dadurch wissen Sie jedoch noch nicht, ob er hält, was er verspricht! Die Tätigkeit eines Immobilienmaklers reicht von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer, so sollte es jedenfalls sein. Besonders von Bedeutung ist die fachgerechte Bewertung der Immobilie vor Verkaufsstart. Hier die wichtigsten sonstigen Standardaufgaben eines Maklers:

  • Marktanalyse und Festsetzung des realistischen Verkaufspreises.
  • Erstellung eines Exposes und Bewerbung der Immobilie (Internet, vorgemerkte Kunden).
  • Besichtigungen und Führung von Verkaufsverhandlungen.
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten, Vorbereitung des Kaufvertrags, Schlüsselübergabe.

Ein Top-Makler ist ein Partner

Immobilienmakler gibt es viele, jedoch wenige Top-Makler! Ein Top-Makler bringt Leistungen über das Standardmaß hinaus. Er nimmt nicht nur den Auftrag entgegen, sondern hinterfragt auch die persönlichen finanziellen Verhältnisse des Eigentümers und hilft dem Eigentümer, eine Lösung für seine nach Verkauf geänderten wirtschaftlichen und persönlichen Lebensumstände  zu finden. Er stellt Verkaufsunterlagen zusammen, holt die notwendigen Unterlagen ein (z. B. Grundbuchauszug, Flurkarte, ET-Versammlungsprotokolle) und prüft bei Bedarf auch Bebauungsmöglichkeiten bei Grundstücken. Selbstverständlich bringt er sich bei der Gestaltung von Kaufverträgen mit seinem Wissen ein, um den Eigentümer rechtlich abzusichern! Er ist also ein Partner, der sich über den Verkauf hinaus für den Erfolg des Projekts engagiert. Generell nicht außer Acht zu lassen ist natürlich das persönliche Erscheinungsbild des Maklers!

Sollten Sie Interesse an einem ganzheitlichen Maklerkonzept haben, so stehen wir sehr gerne mit unserer ganzen Erfahrung zur Verfügung!

Gerne gibt Ihnen zu diesem und auch zu anderen Themen Wolfgang Heilmeier weitere Informationen in unserem Finanz- und Beratungscenter, Zoppoter Str. 20, 81927 München. Immobilien- und Finanzmakler Wolfgang Heilmeier ist Bankkaufmann/Immobilienfachmann mit 35-jähriger Berufserfahrung gem. §34c/34f GewO, Tel. 089/90955890,

Kontakt: Tel. 089/90955890, E-Mail: wolfgang.heilmeier-immo@web.de, Internet: www.wolfgang-heilmeier.de